Знаменитая общага московского университета, блок 510, становится новым домом для пятерых первокурсников, приехавших покорять столицу из разных уголков страны. Полные энтузиазма и планов, они готовы совмещать учёбу, подработки и тусовки. Но сначала нужно освоиться на новом месте. Студенты знакомятся с новой комендантшей Тамарой Михайловной, сменившей свою сестру Зою. Павел Зуев, бывший ректор, решает вернуться в университет, чтобы вывести его в число топовых вузов.
В жизни Вики Бобр тоже происходят перемены: после расставания с Антоном Мартыновым она полностью погружается в работу, став заместителем декана. Кузя, выпускник университета и успешный предприниматель, возвращается в альма-матер, чтобы помочь сестре поступить. Вдохновившись идеями Зуева, он становится спонсором вуза.
